美萍物业管理系统是一款专业的小区物业收费软件，广泛适用于小区、楼盘、办公楼、写字楼、厂区、市场摊位等行业，此款物业管理信息系统具备多样化功能，涵盖物业费、水电费、停车费等费用的收费管理功能。且软件还具有延展性，每年都在拓展更新，能够解决高端用户的管理难题。

美萍物业管理软件融合了多家中国物业管理行业最具影响力的大型物业服务企业的最佳业务实践，能够有效帮助物业各部门提高工作效率，实现业务管理和行政办公管理的规范化管理、流程化管理而产生的一套物业管理系统。该软件独具特色的微信功能，能够显著提升用户体验，为小区运营者提供有效的数字化办公方案。

一、系统简介

美萍物业管理软件主要用于小区物业、房屋租赁中心以及成熟的商铺、写字楼等场所，通过该软件能够有序的管理小区物业的相关工作，提供物管人员的办事效率，是企业信息化管理的重要工具。而美萍物业管理系统也在最近研发出手机APP功能，电脑端软件配合手机APP使用，实现移动收银、微信提醒等多样化功能。该软件的主要优势有：

• 1.界面简洁大方，操作简单易上手。
• 2.支持角色权限管理，可分配操作员优惠额度。
• 3.住宅小区社区管理-提供短信群发及提醒服务功能。
• 4.写字楼物业管理-提供业主报修管理。
• 5.物业收费管理-强大的统计报表可以对房产的业务入住情况，收缴情况全面掌握。
• 6.小区物业收费管理-支持物业费上报银行代扣功能。
• 7.写字楼物业管理-提供物业延缴自动计算滞纳金功能。
• 8.费项设置灵活多样，满足不同用户的需要。
• 9.提供摊位管理、车辆管理、临时收费及业主预收款管理。

二、计算机要求

为了确保美萍软件正常运行，需要计算机环境要求如下：

• 1.计算机硬件在586等级以上
• 2.软件要求操作系统为中文WIN98、WIN2000、WINXP、WIN2003、WIN10等windows运行环境。
• 3.装有microsoft数据库驱动程序。
• 4.屏幕分辨率800X600以上。

三、软件功能

除了上述功能以外，美萍物业管理系统还拥有非常丰富的功能，它能够提供摊位管理、车位管理以及预收款管理，甚至是临时收费功能，它还能够提供自动计算滞纳金等功能，更加方便的管理收费，满足简单易操作的准则，让物业管理人员省时省力。丰富的功能让这款软件得到广泛运用，并深受小区、写字楼等行业的热衷。该软件的主要功能有：

• 1.角色权限管理：可以分配不同操作员不同权限，实现责任细分。
• 2.短信提醒功能：实现短信提醒及相关服务。
• 3.保修管理：提供业主保修等相关服务。
• 4.收费管理：对业主及房产信息登记入住，全面掌控收费情况。
• 5.银行代扣：支持物业费用上报银行代扣功能。
• 6.费项设置：支持多样化费项设置，譬如水电费、停车费、燃气费等等，并支持楼梯分层设置。

美萍物业管理系统广泛适用于各种规模的成熟小区的物业中心、写字楼办公楼租赁中心等场所，无论是对业主还是对物业人员都提供了极大的方便。美萍公司综合了多年物业管理软件研发和实施的成功经验，通过灵活的部署，集中式扁平化管理模式，帮助物业更好的实现物业管理，建立信息化体系。